Estimation théorique
Allée Thierry Lizer,76380 Canteleu (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.63)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée Thierry Lizer,76380-Canteleu indique un avis de valeur compris entre 217.000€ et 245.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.170€ et 2.450€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 217.000€ et 245.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.242€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.242€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Canteleu (76157), comprenant 14641 habitants est de 9,21€, soit un loyer théorique mensuel de 921€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,37€, à 11,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 737€ et 1.150€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 217.000€ et 245.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.242€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.242€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Canteleu (76157), comprenant 14641 habitants est de 9,21€, soit un loyer théorique mensuel de 921€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,37€, à 11,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 737€ et 1.150€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-20 | 8 | RUE RAYMOND BOTTE | 4 | 115 | 0 | 169000€ | 1470€ |
2021-07-07 | 18 | RUE RAYMOND BOTTE | 4 | 80 | 0 | 341950€ | 4274€ |
2022-08-30 | 4 | RUE RAYMOND BOTTE | 6 | 142 | 394 | 294850€ | 2076€ |
2020-12-15 | 7 | ALL DES LILAS | 4 | 95 | 279 | 215000€ | 2263€ |
2022-07-29 | 26 | RUE RAYMOND BOTTE | 3 | 90 | 197 | 158500€ | 1761€ |
2020-03-11 | 12 | RUE RAYMOND BOTTE | 6 | 96 | 433 | 176000€ | 1833€ |
2023-03-27 | 20 | RUE RAYMOND BOTTE | 5 | 99 | 170 | 186350€ | 1882€ |
2022-06-10 | 14 | PL MICHEL TOUYE | 5 | 91 | 455 | 209500€ | 2302€ |
2019-07-04 | 6 | PL MICHEL TOUYE | 3 | 80 | 787 | 200000€ | 2500€ |
2021-08-20 | 22 | RUE RAYMOND BOTTE | 4 | 60 | 38 | 112000€ | 1867€ |
2019-06-07 | 53 | AV PIERRE CORNEILLE | 3 | 105 | 275 | 155000€ | 1476€ |
2019-09-06 | 51 | AV PIERRE CORNEILLE | 5 | 120 | 530 | 172500€ | 1438€ |
2020-12-11 | 15 | RUE DU PRESIDENT SENARD | 4 | 140 | 877 | 230000€ | 1643€ |
2021-11-26 | 38 | RUE RAYMOND BOTTE | 10 | 240 | 500 | 350000€ | 1458€ |
2021-01-29 | 15 | RTE ANCIENNE ROUTE DE DUCLAIR | 4 | 116 | 997 | 235000€ | 2026€ |
2022-08-03 | 4 | LE CLOS DES POMMIERS | 5 | 116 | 710 | 336000€ | 2897€ |
2019-06-20 | 27 | RUE RAYMOND BOTTE | 4 | 92 | 92 | 110000€ | 1196€ |
2019-12-20 | 31 | RTE ANCIENNE ROUTE DE DUCLAIR | 3 | 60 | 441 | 116000€ | 1933€ |
2021-10-21 | 11 | LE CLOS DES POMMIERS | 5 | 116 | 687 | 220000€ | 1897€ |
2020-04-24 | 26 | RTE ANCIENNE ROUTE DE DUCLAIR | 5 | 115 | 487 | 199000€ | 1730€ |
2020-07-06 | 37 | RUE RAYMOND BOTTE | 4 | 176 | 500 | 135426€ | 769€ |
2019-10-23 | 190 | RUE DU CHENE A LEU | 5 | 105 | 500 | 190000€ | 1810€ |
2021-07-09 | 2 | RUE ERNEST VILLETTE | 5 | 138 | 769 | 270600€ | 1961€ |
2022-08-24 | 28 | RTE DE DUCLAIR | 5 | 96 | 586 | 224000€ | 2333€ |
2022-12-14 | 28 | RTE DE DUCLAIR | 5 | 81 | 574 | 185000€ | 2284€ |
2021-07-08 | 1 | RUE ERNEST VILLETTE | 5 | 113 | 645 | 270000€ | 2389€ |
2019-10-31 | 28 | RTE DE DUCLAIR | 2 | 58 | 80 | 195000€ | 3362€ |
2022-08-24 | 11 | ALL DES PIERRES BLANCHES | 5 | 70 | 447 | 189000€ | 2700€ |
2020-03-20 | 16 | ALL DES PIERRES BLANCHES | 4 | 85 | 447 | 178500€ | 2100€ |
2021-05-04 | 25 | RTE DE DUCLAIR | 6 | 62 | 313 | 140000€ | 2258€ |
2020-07-03 | 28 | RTE DE DUCLAIR | 7 | 116 | 715 | 215000€ | 1853€ |
2022-05-13 | 7 | CHE DE LA CORNICHE | 4 | 132 | 503 | 172000€ | 1303€ |
2022-04-11 | 9 | RUE EDOUARD PETIT | 3 | 69 | 466 | 133000€ | 1928€ |
2021-10-19 | 8 | PL DU GENERAL LECLERC | 4 | 90 | 55 | 144000€ | 1600€ |
2020-01-20 | 4 | RUE YVES HACART | 3 | 86 | 512 | 168000€ | 1953€ |
2023-01-03 | 3 | IMP DU BOUTON FEUILLU | 3 | 52 | 552 | 148000€ | 2846€ |
2019-10-30 | 5 | ALL DES CHARMES | 4 | 103 | 442 | 238000€ | 2311€ |
2022-08-08 | 35 | COTE DE CROISSET | 5 | 88 | 133 | 115000€ | 1307€ |
2021-12-16 | 5 | ALL DE LA HETRAIE | 4 | 73 | 129 | 182000€ | 2493€ |
2022-03-14 | 3 | RUE ELIE LEFEBVRE | 5 | 95 | 452 | 180000€ | 1895€ |
2023-01-30 | 2 | COTE DE CROISSET | 5 | 140 | 113 | 275290€ | 1966€ |
2023-03-10 | 1 | RUE LE PREVOST DE LA MOISSONNI | 5 | 140 | 629 | 330000€ | 2357€ |
2020-07-31 | 6 | IMP DE LA CORNICHE | 5 | 84 | 897 | 173000€ | 2060€ |
2023-06-22 | 11 | ALL DES CHARMES | 6 | 102 | 566 | 232000€ | 2275€ |
2023-03-20 | 2 | COTE DE CROISSET | 5 | 84 | 674 | 150000€ | 1786€ |
2022-07-25 | 29 | RUE ROGER MONTIER | 3 | 70 | 331 | 144000€ | 2057€ |
2020-03-17 | 36 | ALL DE LA HETRAIE | 4 | 75 | 183 | 148000€ | 1973€ |
2021-07-23 | 36 | RTE DE SAHURS | 4 | 88 | 535 | 238800€ | 2714€ |
2022-09-08 | 21 | COTE DE CROISSET | 6 | 100 | 127 | 169000€ | 1690€ |
2021-01-07 | 44 | RTE DE DUCLAIR | 4 | 95 | 924 | 354000€ | 3726€ |
2021-11-08 | 40 | RTE DE DUCLAIR | 7 | 212 | 0 | 465000€ | 2193€ |
2019-12-20 | 14 | RUE LECOUTEULX | 5 | 129 | 600 | 255000€ | 1977€ |
2022-06-14 | 40 | RTE DE DUCLAIR | 4 | 132 | 209 | 229000€ | 1735€ |
2019-10-31 | 30 | RUE ROGER MONTIER | 3 | 63 | 171 | 153000€ | 2429€ |
2022-07-22 | 30 | RUE ROGER MONTIER | 3 | 63 | 171 | 194500€ | 3087€ |
2021-07-30 | 44 | RTE DE DUCLAIR | 4 | 89 | 771 | 335000€ | 3764€ |
2021-07-08 | 3 | RUE DE MONTIGNY | 6 | 105 | 707 | 260000€ | 2476€ |
2023-02-13 | 6 | ALL DES AZALEES | 5 | 108 | 677 | 252500€ | 2338€ |
2021-06-21 | 6 | RUE OLIVIER POULLAIN | 4 | 88 | 659 | 244500€ | 2778€ |
2020-01-24 | 40 | RTE DE DUCLAIR | 4 | 91 | 486 | 200000€ | 2198€ |
2022-08-30 | 26 | RUE ROGER MONTIER | 3 | 66 | 403 | 180500€ | 2735€ |
2020-09-03 | 3 | ALL DES AZALEES | 4 | 118 | 460 | 215000€ | 1822€ |
2019-06-25 | 16 | RUE DU VAL HENRI BRETON | 5 | 77 | 550 | 151500€ | 1968€ |
2022-08-29 | 9 | RUE LE PREVOST DE LA MOISSONNI | 4 | 108 | 501 | 111136€ | 1029€ |
2019-11-14 | 9 | RUE LE PREVOST DE LA MOISSONNI | 4 | 108 | 501 | 221000€ | 2046€ |
2022-02-04 | 8 | RUE DU VAL HENRI BRETON | 4 | 67 | 246 | 169900€ | 2536€ |
2021-10-05 | 22 | ALL DE LA REINETTE | 4 | 77 | 451 | 195000€ | 2532€ |
2019-10-18 | 6 | RUE DU VAL HENRI BRETON | 4 | 67 | 309 | 166500€ | 2485€ |
2021-10-14 | 35 | CHE DE LA CORNICHE | 4 | 125 | 1004 | 100000€ | 800€ |
2019-12-06 | 20 | RUE ROGER MONTIER | 3 | 66 | 190 | 110000€ | 1667€ |
2020-12-23 | 48 | RTE DE DUCLAIR | 4 | 100 | 4865 | 450000€ | 4500€ |
2020-11-17 | 10 | RUE DE SEINE | 6 | 98 | 90 | 75000€ | 765€ |
2020-08-26 | 12 | ALL DES AZALEES | 5 | 76 | 480 | 177000€ | 2329€ |
2019-05-28 | 18 | RUE ROGER MONTIER | 4 | 65 | 270 | 65000€ | 1000€ |
2022-07-11 | 8 | RUE DE SEINE | 5 | 105 | 182 | 227000€ | 2162€ |
2022-05-18 | 8 | ALL DES MARRONNIERS | 5 | 126 | 482 | 271500€ | 2155€ |
2020-06-10 | 40 | CHE DE CROISSET | 4 | 86 | 325 | 165000€ | 1919€ |
2022-07-18 | 8 | RUE DES CLAQUE PEPINS | 4 | 97 | 269 | 222000€ | 2289€ |
2023-02-20 | 36 | CHE DE CROISSET | 4 | 120 | 415 | 199000€ | 1658€ |
2022-02-18 | 1 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 2 | 47 | 231 | 175850€ | 3741€ |
2019-09-02 | 4 | PL DE CROISSET | 4 | 68 | 274 | 178000€ | 2618€ |
2021-05-03 | 13 | RUE ROGER MONTIER | 3 | 41 | 47 | 78000€ | 1902€ |
2022-05-11 | 4 | ALL DE LA REINETTE | 6 | 103 | 439 | 248000€ | 2408€ |
2021-12-21 | 11 | RUE ROGER MONTIER | 2 | 40 | 86 | 76750€ | 1919€ |
2019-10-22 | 7 | ALL DES CHENES | 2 | 50 | 400 | 152000€ | 3040€ |
2020-10-19 | 12 | CHE DE CROISSET | 4 | 87 | 653 | 215780€ | 2480€ |
2020-12-18 | 16 | ALL DE LA REINETTE | 4 | 77 | 504 | 188000€ | 2442€ |
2020-01-31 | 4 | PL DE CROISSET | 5 | 154 | 614 | 308000€ | 2000€ |
2022-05-30 | 3 | IMP DU CLOS AUX MOINES | 6 | 163 | 466 | 312000€ | 1914€ |
2021-03-02 | 7 | RUE ROGER MONTIER | 7 | 96 | 133 | 70000€ | 729€ |
2021-06-25 | 7 | RUE ROGER MONTIER | 7 | 96 | 133 | 160000€ | 1667€ |
2022-10-07 | 74 | CHE DE CROISSET | 2 | 32 | 44 | 52500€ | 1641€ |
2021-05-21 | 715 | RUE DU CHENE A LEU | 5 | 83 | 365 | 174000€ | 2096€ |
2022-09-09 | 6 | ALL DES CHENES | 6 | 152 | 670 | 325000€ | 2138€ |
2021-02-05 | 2 | PL DE CROISSET | 4 | 103 | 60 | 153000€ | 1485€ |
2021-09-27 | 496 | RUE DE LA BEGUINIERE | 5 | 85 | 440 | 230000€ | 2706€ |
2019-08-19 | 741 | RUE DE LA BEGUINIERE | 6 | 115 | 709 | 260000€ | 2261€ |
2019-09-04 | 12 | PL DE CROISSET | 3 | 65 | 0 | 109650€ | 1687€ |
2023-05-31 | 12 | PL DE CROISSET | 3 | 65 | 0 | 131200€ | 2018€ |
2022-12-15 | 12 | PL DE CROISSET | 4 | 95 | 0 | 125000€ | 1316€ |
2021-05-12 | 611 | RUE DE LA BEGUINIERE | 4 | 104 | 600 | 202000€ | 1942€ |
2023-02-06 | 3 | ALL DES TROIS CONTES | 6 | 105 | 460 | 230000€ | 2190€ |
2020-01-16 | 10 | ALL DES CEDRES | 6 | 101 | 393 | 193000€ | 1911€ |
2019-08-23 | 4 | CHE DE CROISSET | 4 | 87 | 515 | 239670€ | 2755€ |
2023-01-23 | 7 | ALL DES CEDRES | 5 | 83 | 371 | 135000€ | 1627€ |
2023-02-23 | 107 | RUE DE LA BEGUINIERE | 5 | 83 | 276 | 189000€ | 2277€ |
2020-04-30 | 9003 | ALL DES TROIS CONTES | 4 | 78 | 0 | 121000€ | 1551€ |
2021-04-02 | 6 | ALL DES PINS | 6 | 101 | 537 | 226000€ | 2238€ |
2022-06-10 | 127 | RUE DE LA BEGUINIERE | 5 | 83 | 260 | 190000€ | 2289€ |
2019-08-20 | 2 | ALL DE L'HERMINE | 4 | 85 | 725 | 243500€ | 2865€ |
2020-02-14 | 13 | ALL DES ACACIAS | 6 | 101 | 507 | 197000€ | 1950€ |
2023-02-28 | 3 | ALL DE L'HERMINE | 5 | 82 | 575 | 236100€ | 2879€ |
2020-09-14 | 11 | ALL DES ACACIAS | 5 | 94 | 530 | 217000€ | 2309€ |
2022-04-25 | 6 | ALL SAINT ANTOINE | 5 | 96 | 1020 | 255850€ | 2665€ |
2020-02-21 | 17 | ALL BOVARY | 5 | 87 | 700 | 206700€ | 2376€ |
2019-12-04 | 9 | ALL DES ACACIAS | 5 | 83 | 262 | 160500€ | 1934€ |
2022-03-15 | 2 | COTE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 142 | 1702 | 300000€ | 2113€ |
2019-05-22 | 11 | ALL MOREAU | 4 | 99 | 798 | 197000€ | 1990€ |
2021-12-15 | 23 | RUE DES ORMES | 5 | 83 | 400 | 180000€ | 2169€ |
2020-10-05 | 19 | ALL BOVARY | 6 | 99 | 676 | 197800€ | 1998€ |
2020-09-10 | 25 | RUE DES ORMES | 5 | 83 | 282 | 173000€ | 2084€ |
2023-06-01 | 15 | RUE DES IFS | 5 | 83 | 191 | 189600€ | 2284€ |
2021-01-12 | 5 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 83 | 187 | 170000€ | 2048€ |
2022-03-21 | 65 | RUE DES ORMES | 5 | 83 | 373 | 189420€ | 2282€ |
2020-10-26 | 2 | ALL GERMINAL | 6 | 136 | 291 | 81500€ | 599€ |
2023-03-08 | 36 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 83 | 248 | 169000€ | 2036€ |
2021-07-30 | 44 | RUE DU VALLON | 4 | 105 | 500 | 250000€ | 2381€ |
2023-06-09 | 16 | ALL GERMINAL | 5 | 109 | 196 | 239500€ | 2197€ |
2022-05-17 | 59 | RUE DES ORMES | 5 | 83 | 191 | 183000€ | 2205€ |
2021-03-02 | 7 | ALL GERMINAL | 5 | 109 | 249 | 84129€ | 772€ |
2020-05-07 | 7 | ALL GERMINAL | 5 | 109 | 249 | 174000€ | 1596€ |
2020-08-28 | 55 | RUE DES ORMES | 5 | 83 | 319 | 170000€ | 2048€ |
2022-08-09 | 31 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 4 | 91 | 272 | 155000€ | 1703€ |
2023-03-20 | 51 | RTE ANCIENNE ROUTE DE DUCLAIR | 4 | 149 | 551 | 210000€ | 1409€ |
2021-10-28 | 23 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 5 | 98 | 281 | 165000€ | 1684€ |
2019-07-02 | 14 | ALL DES ERABLES | 5 | 83 | 250 | 146000€ | 1759€ |
2019-07-24 | 1 | ALL DES BOULEAUX | 5 | 95 | 420 | 187500€ | 1974€ |
2020-08-12 | 3 | ALL DES BOULEAUX | 5 | 83 | 335 | 160000€ | 1928€ |
2020-11-20 | 8 | ALL DES BOULEAUX | 5 | 83 | 210 | 160000€ | 1928€ |
2022-09-13 | 7 | ALL DES BOULEAUX | 5 | 83 | 308 | 150000€ | 1807€ |
2019-09-03 | 11 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 4 | 91 | 288 | 170000€ | 1868€ |
2022-03-09 | 61 | RTE ANCIENNE ROUTE DE DUCLAIR | 2 | 46 | 463 | 37500€ | 815€ |
2022-11-21 | 61 | RTE ANCIENNE ROUTE DE DUCLAIR | 2 | 46 | 463 | 45000€ | 978€ |
2022-04-27 | 13 | ALL DES BOULEAUX | 5 | 83 | 264 | 192000€ | 2313€ |
2022-05-03 | 13 | ALL DES BOULEAUX | 5 | 83 | 264 | 241319€ | 2907€ |
2023-05-15 | 2 | RUE PIERRE BEREGOVOY | 5 | 124 | 629 | 325000€ | 2621€ |
2020-01-15 | 20 | ALL DES BOULEAUX | 6 | 101 | 684 | 235000€ | 2327€ |
2022-06-27 | 25 | RUE GASTON LECOEUR | 4 | 85 | 580 | 243500€ | 2865€ |
2021-02-25 | 33 | RUE PIERRE BEREGOVOY | 7 | 158 | 614 | 307600€ | 1947€ |
2023-06-14 | 2 | ALL PIERRE BROSSOLETTE | 7 | 176 | 601 | 312000€ | 1773€ |